屋頂漏水

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屋頂漏水

屋頂漏水只有3個原因:1. 屋頂有裂縫;2. 屋頂原有防水材質、材料老化;3. 排水管路問題。

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屋頂漏水的原因與應對

屋頂最外面的是瓦,它是抵抗日曬雨淋,酷暑嚴寒的首席護盾。我們從外面一眼能看到的就是屋頂的瓦,最常見的是瀝青瓦(asphalt shingle)。你可能好奇瀝青不是粘粘的象泥漿一樣的東西麼,怎麼能一塊一塊鋪到屋頂的? 瀝青瓦的基材是玻璃纖維(fiberglass),過去也有用紙的,沒錯就是紙。紙雖然不防水但被瀝青浸泡過後就不再透水,你應該也聽說過蠟紙,它是防水的。紙纖維畢竟不夠強韌,在經歷多次冷熱乾濕後會迅速老化,基材損壞自然導致附著在上面的瀝青跟著脫落及開裂。所以現在用物理特性更好的玻璃纖維代替紙作為瓦片的基材,大大提高瓦片質量同時延長了使用壽命。
鋪板鋪在屋頂木結構上,對瓦片起到支撐作用,瀝青瓦直接釘在鋪板上。如果瓦片或flashing出現問題,水會滲入鋪板中。這種滲水無法察覺,除非水已經穿透鋪板,這時可以在閣樓裡觀察到。 有些平時不漏水的屋頂,在遇到大風伴隨雨雪的惡劣天氣時,仍然有可能讓一部分水在氣壓影響下從瓦縫中滲透到鋪板一側。注意,滲透是一種毛細效應,水沿著細縫可以在任何方向擴散,包括往上滲透。儘管此時屋頂已經漏水了,但大多數水還聚集在鋪板裡,沒有進入室內。等雨停了之後,陽光會讓鋪板中的水份慢慢蒸發。所以這種漏水可以在閣樓裡觀察到,但不一定會反映到室內。
屋頂結構的底部也就是生活區房間的房頂(ceiling),這是最後一道防線。假如99%的水被瓦(shingle)阻擋在外,有1%的水漏進鋪板,如果雨下的時間很長,鋪板無法乾燥,水會越來越多。水順著鋪板流到屋頂木結構中的垂直方向支撐結構(truss web)或者沿著釘子頭滴下來落到保溫棉上。

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